بيتكوين

منتجات رمز الأمان – ماذا ولماذا ، الحجم. 2: توصيف العقارات


لماذا رمزية العقارات جذابة؟

سوف تسمح الملكية الجزئية بتوفير بعض الأصول من خلال الرمز المميز. هذا يعطي أصحاب الأصول خيارات مختلفة حول كيفية دخول السوق. على سبيل المثال ، يمكن للمستثمر الرئيسي امتلاك 40٪ من الأسهم ، و 30٪ يمكن إطلاقها للمستثمرين الرئيسيين الآخرين ، و 30٪ يمكن تمييزها بالرمز.

منتجات رمز الأمان - ماذا ولماذا ، الحجم. 2: توصيف الرسوم التوضيحية العقارية

يسمح الرمز المميز بالوصول إلى مجموعة واسعة من الأشخاص
من

المشاركة في ملكية الأصول. يمكن للمستثمرين المشاركة في أشخاص قد لا يتمكنون من المشاركة
من

ملتزم بـ 50000 دولار هونج كونج ولكن يمكنه تحمل 500000 دولار هونج كونج. مدونة
من

اجعل هذا أكثر احتمالا.

بمرور الوقت ، سيتمكن المستثمرون من الوصول إلى مجموعة واسعة من الأصول العقارية. في الوقت الحاضر ، من الصعب الدخول إلى سوق الاستثمار العقاري الدولي ، ويحتاج المستثمرون إلى الاعتماد على الوسطاء لتوفير الفرص. يجب أن يساعد وضع العلامات على الديمقراطية.

سوف الاستثمار العقاري تصبح أكثر المحمول. سيتم تداول الرموز
من

في السوق الثانوية. عادة ما يتم تأمين الاستثمار العقاري
من

منذ عدة سنوات. العقارات المباعة يمكن بيعها كليا أو جزئيا
من

تقدير صاحب الرمز المميز.

المعاملات العقارية العامة. هو مثل الثقة الاستثمار العقاري.

فقط على مستوى السطح. في الممارسة العملية ، يجب أن تكون الاستثمارات العقارية رمزية مختلفة تماما.

الثقة في الاستثمار العقاري هي الأوراق المالية المتداولة في البورصة. إمكانية
من

تخضع سياسات الاستثمار وإدارة الأصول لعدد من الشروط. أن
من

يتم تنظيم المشغلين والمشاركين الآخرين بشكل كبير.
من

تكاليف الإنشاء والتشغيل تعني صناديق الاستثمار العقاري في العقارات
من

تتضمن الحافظة جوهر العديد من العقارات باهظة الثمن
من

الاستثمار مناسب لشراء وعقد سياسة الاستثمار.

فيما يلي بعض الاختلافات التي تنطبق على الاستثمارات العقارية الموسومة:

هناك
من

سيتم تخفيض المشاركة الوسيطة مقارنة بـ REIT.

2. سيتم تخفيض تكلفة الإعداد إلى حد كبير. مع نضوج التكنولوجيا والبنية التحتية ، ينبغي أن يكون من الممكن تصنيف أصول الملكية الفردية.

3. التداول
من

في السوق الثانوية ستكون بورصة آلية ، وليست بورصة.
من

هذه التبادلات ستعمل 24 ساعة في اليوم ، 7 أيام في الأسبوع. التصفية و
من

سيتم تنفيذ التسوية على الفور تقريبًا وتسجيلها
من

سيتم تسجيل الأعضاء على blockchain.

4. الاستثمار
من

سيتم توجيه المهام والاستراتيجيات والسياسات بشكل أساسي من خلال الأعمال
من

وبالتالي فإن محركات أصحاب الأصول أكثر مرونة.

هناك
من

مقارنة مع صناديق الاستثمار العقاري ، ينبغي تخفيض التنظيم.

هذا يبدو جيدا حقا. أي عقبات؟

لا يزال هناك العديد من التحديات المقبلة.

عامل الجذب الرئيسي للعقار المميز هو السيولة. السيولة هي الأولى مدفوعة بأصول عالية الجودة. قد ترتبط العقارات ذات العقارات التي تحمل مخاطر مع أصول منخفضة المستوى أو لا يمكن بيعها بطرق أخرى. وبالتالي فإن المخاطرة تتمثل في استخدام الرمز المميز للعقار في نقل الأصول العقارية ذات المستوى الأدنى ، وعلى المدى الطويل ، يفترض السوق أن العقارات ذات الرمز المميز هي ملكية أدنى.

2. ينظم إصدار العقارات الموحدة. بعد كل شيء ، هذا المنتج لا يحتوي على الأمن. يجب تنظيم الرعاة أو تشغيلهم من قبل موظفين منظمين. يجب أن تكون موحدة التبادلات حيث تتوفر الرموز. المنتج نفسه يحتاج إلى الامتثال للوائح. أي فشل في الامتثال للوائح سيصبح مشكلة.

سيكون تنظيم المشروعات العقارية الرمزية أقل من صناديق الاستثمار العقاري. قد يكون هذا خطأ وليس ميزة. دعنا نأتي إلى هونغ كونغ. يتم تنظيم صناديق الاستثمار العقاري في هونغ كونغ لأن حكومة هونج كونج تعتقد أن المعاملات العامة في الاستثمارات العقارية لها خصائص محددة تتطلب وظائف محددة لحماية الجمهور. وينظم لسبب ما. توفير الرموز العقارية هو شكل عام للغاية من الاستثمار العقاري. هل سيقوم المشرعون بتعديل القوانين واللوائح لإدخال العقارات الرمزية تحت مظلة لوائح REIT [أو قواعد مماثلة]؟ قد تكون هناك حجج في السياسة العامة للقيام بذلك.

أن
من

البنية التحتية غير موجودة – على الأقل ليس في هونغ كونغ. البنك ، الوصي ،
من

يطلب من الأمناء والتبادلات والسماسرة والمثمنين والمراجعين المشاركة.
من

معتمد ومرخص. ثم ، ربط احتياجاتهم التقنية
من

مناسبة لهذا الغرض. على الرغم من أن العديد من الأفكار العظيمة تعمل ، إلا أننا لم نصل إليها بعد.
من

في هذا الصدد.

ما هو أسوأ وضع؟

في أسوأ الحالات ، تم بيع الأصول ذات النوعية الرديئة بشكل غير صحيح ، مما تسبب في خسائر لمستثمري التجزئة في العديد من البلدان مما أدى إلى أزمة ثقة وإنفاذ ضد التكنولوجيا الأساسية.

يبدو مثل ICO.

للاهتمام هو.

نشر منتجات رمز الأمان – ماذا ولماذا ، الحجم. 2: ظهرت Tokenizing العقارية لأول مرة على موقع Forkast.News.

المصدر: تم تجميعها من معلومات 0x من FORKAST. حقوق الطبع والنشر مملوكة للمؤلف ، Padraig Walsh ، ولا يجوز إعادة إنتاجها دون إذن. من

انقر لمواصلة القراءة من